近两年，资本市场表现一直不景气，而实体经济也不乐观，老百姓手中闲钱不知投向何处，虽然很多普通百姓都想投资房产，摸得着，看得见，但如今由于调控政策不松动，住宅地产连续几年的疯涨，到如今已没有升值的空间可言，投资房产也只能将目光转向产业物业。

　　投入适当，投资告别“土豪”时代

　　一直以来，很多人认为投资理财是“土豪”的专利。其实在国外，理财是一个人人都会进行的生活行为。而且，投资必须要很多钱，这是一个明显的误区。中小额的投资才是占大比例数量理财产品。就比如青岛国际服装产业城，均价3000左右，完全打消人们对于闲钱无处安放又不能保值的顾虑。

　　升值保值，投资产业物业不二选择

　　目前的经济形势下，通货膨胀加剧，货币贬值严重，银行的利息已不能满足人们对于资产的保值增值，大家一定看过在银行存200，过20年连年费都不够的新闻吧。银行已不再投资理财的最佳选择，投资产业物业越来越受到更多人的关注。

　　产业物业是以一个产业为核心所打造的经营性物业，主要承担企业的生产、研发、办公、电商、展示、商务、居所等职能，是一种多功能经营性用房，这种用房因其超低的价格，广受投资人青睐，成为继传统房地产之后的新一代投资理财产品。

　　在青岛，最为典型的就是青岛国际服装产业城的街区式企业总部。该产业城规划占地2000亩，以服装产业为核心，打造集生产、办公、展示、研发、临时居住、电商、仓储、物流等一体的小型企业总部。青岛国际服装产业城临近城阳，距离红岛也很近，在青岛市“融青岛”战略中有着举足轻重的地位，但是，服装产业城别墅式企业总部售价却只有3000多一平。

　　如此良好的升值模式，使得很多经验丰富的投资者甚至选择卖掉手中的二套房，买下青岛国际服装产业城的一栋楼，因为在他们看来，他们需要支付的按揭款其实与过去租厂房或写字楼的租金差不多，不同的是，租房子享受不了物业投资为他带来的价值，但是青岛国际服装产业城，买了一栋企业总部楼，企业竞争力加强了，而且强大的区位升值潜力让他们的资产财富不断增加，无论生意做得怎么样，物业价值都在那里，企业主们的心里都是踏实的。

　　其实在中国，产业地产还处于刚刚起步的阶段，但是从国家政策和发达国家的发展规律来看，产业聚集，产业升级，必然是未来的经济发展方向，它的升值潜力将是不可限量的。

　　青岛国际服装产业城咨询电话：0532-68962666

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